团购房是什么意思？团购房子有什么风险？团购房子一般能便宜多少？

团购房是什么意思?

团购房很多人应该都听说过，所谓团购房就是指一定数量的购房者同时购买开发商指定的房产，一般是自发组团或者在团购组织的安排下，选出的代表，并且由这个代表来和开发商协商价格以及房产交易事宜，目前购买团购房有两种形式，分别是置业者自发组团以及单位组织职工组织。

团购房子有什么风险?

团购买房价格便宜，购房者往往只看价格而忽略了楼盘本身，然而，3类隐患值得购房者注意。首先是该商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权;其次是开发商还没有缴清开发地块的土地出让金，导致将来难以取得土地使用权，从而进行房地产项目开发;最后是由于内部认购或团购合同没有**部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。购房者在买房的过程中一定要留意以免后悔。

团购房子一般能便宜多少

1、现在团购购买房屋会比个人购买房屋要便宜一些，也就是说以团购的名义购买房屋，开发商基本都会给予九折的优惠价格，虽说团购购买的房屋还是比较非常划算的，但也有一些缺点。

2、*的缺点就是开发商把房屋出售给团购购房人的，很有可能是一些卖不掉的房屋，另外就是团购购买的房屋地段不是很好，所以在团购买房时，必须先要了解该楼盘真实情况和地段以及价格。

3、由于团购买的房屋价格都比较便宜，所以团购买房人数比较多，购房者在挑选房屋时有可能遇到的不是很理想的房子，需要注意的是必须要了解清楚房屋产权的问题。

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