2月广州新房成交量上扬，业内预计“小阳春”可期

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经历1月的短暂回落之后，2月广州新房成交势头表现出上扬迹象，业内预计3月购买力会进一步释放，楼市“小阳春”可期。

广州中原研究发展部3日发布的2月一手住宅月报数据显示，2月广州新房网签5032宗，环比上升6%，比去年同期成交上升11%。其中，增城区成交表现持续走强，共成交1300宗(12.9万平方米)，连续4个月成交递增。花都、南沙等区成交量也持续回暖。

月报分析，近期随着各行业强势复苏，消费者购房信心正加速修复。但对比2月广州二手住宅市场的强势升温，一手住宅的市场增幅相对温和。对比来看，无论是网签表现还是实际成交去化，目前广州一手住宅网签成交仅恢复至去年9月水平，消费者观望态度仍比较浓。

此外，从新批供应来看，2月广州住宅新批供应2112套(24.39万平方米)，供应面积比1月减少8%，基本与去年同期持平。开发商的当前推货态度仍保持相对谨慎。

广州中原研究发展部表示，从目前实际的市场表现来看，楼市已出现明显的“升温”信号。广州商场、餐饮、旅游等行业表现也反映民众的消费信心正在陆续恢复，预计楼市3月“小阳春”可期。

关键词： 一手住宅 万平方米 去年同期 开发商的 持续走强