什么叫自住型商品房？自住型商品房怎么申请？自住型商品房可以出租吗？

自住型商品房是指一种共有产权的住房，这种住房是一种政策性住房。是一种将商品房与保障房相结合的住房。

自住型商品房怎么申请?

自住型商品房申请如下：在开发商公示期内按照普通购房要求提交相关材料，市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书，进入优先池或普通摇号池，在销售现场或根据市住建委官网的选房公告进行选择，双方签订购房合同。

自住型商品房可以出租吗?

自住型商品房可以出租，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

根据2021年实施的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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